Start-up NovéFlex heeft een uitklapbare woonmodule ontwikkeld met daarin een douche, boiler, wc, wasmachine en keukenblok. Daarmee is een leegstaand kantoorpand zonder ingrijpende wijzigingen om te bouwen tot woning.
In Nederland staat bijna 9 miljoen m² kantoorruimte leeg. Tegelijkertijd kampen veel steden met een woningtekort. Toch is er maar weinig animo om lege kantoorpanden om te bouwen tot huizen, zegt Arjon Tieman, woordvoerder van start-up NovéFlex. ‘De investeringen zijn fors en de huuropbrengsten relatief laag.’
NovéFlex ontwikkelde een out-of-the-box-oplossing waarmee verbouwing niet nodig is: een uitklapbare woonmodule die douche, boiler, wc, wasmachine en keukenblok bevat. De module van 2,4 m lang, 73 cm breed en 1,97 m hoog past ingeklapt door een standaarddeur.
Navelstreng
Na het uitvouwen is hij met een ‘navelstreng’ aan de meterkast en de waterleiding te koppelen, legt Tieman uit. ‘De streng bestaat uit elektriciteitskabels en flexibele leidingen voor de aan- en afvoer van water. De rest van het installatiewerk is geïntegreerd in de module. De kantoorruimte blijft dus intact.’
De woonmodule, die de naam OpTie heeft gekregen, is in twee uur op te zetten. De breedte verdubbelt hierbij grofweg door panelen uit te klappen die samengevoegd een sanitaire cabine vormen.
De woonunit beschikt verder over een ontvochtigingsinstallatie, verlichting en verwarming. Alleen meubilair, zoals een bed en stoelen, ontbreekt: dat moet de bewoner zelf regelen.
Mantelzorgers
De start-up legt op dit moment de laatste hand aan een variant op de OpTie: de DomusKoffer. Het voornaamste verschil is dat bij die laatste de douchecabine is te scheiden van het keukenblok. Beide delen zijn zo apart op te stellen. ‘Dit biedt de bewoner meer flexibiliteit.’
NovéFlex mikt op verschillende doelgroepen, zoals studenten, statushouders, toeristen en alleenstaanden. Ook mantelzorgers zouden baat kunnen hebben bij de woonmodule. ‘Het spreekwoordelijke huisje in de tuin kan relatief eenvoudig blijven.’
De uitklapbare woonmodule kost tussen 18 500 en 25 000 euro.
Nieuwsbrief
Vond je dit een interessant artikel, abonneer je dan gratis op onze wekelijkse nieuwsbrief.