In Amsterdam komt een woontoren van 73 m hoog, met hout als belangrijkste constructiemateriaal. De toren krijgt het label BREEAM Outstanding, de hoogst mogelijke duurzaamheidsscore. Het is niet het eerste moderne houten gebouw, maar wel het hoogste.
Cross Laminated Timber, dwars op elkaar gelijmde planken, is een woord dat vaak langskomt bij het ontwerp van de HAUT, de woontoren die moet gaan verrijzen in het nieuw te ontwikkelen Amstelkwartier in Amsterdam. Vanaf de onderste verdieping, die is van beton, wordt het hout gebruikt voor de constructie van zowel de kern als de vloeren. ‘De grootste uitdaging bij dit hoge gebouw is de windbelasting, ook omdat het gebouw de vorm heeft van een zeil’, vertelt Bob Janssen, partner van vastgoedontwikkelaar Lingotto. ‘De kern en steunbalken van het flatgebouw zijn om die reden overgedimensioneerd. ‘Die dikte komt trouwens ook de brandveiligheid ten goede.’
Het gebouw is ontworpen door Team V architecten met ondersteuning van constructiebureau Arup. Janssen. ‘Voor een houten gebouw is een vierkante doorsnede constructief het eenvoudigst. Maar dit gebouw is bepaald niet vierkant. Vooral de in een punt uitlopende gevel, met ook nog eens uitkragende balkons, zorgde voor constructieve hoofdbrekens.’
Zonnepanelen in de gevel
Op het dak en langs de gevel komen geïntegreerde zonnepanelen, in totaal 1250 m2. De gevel wordt niet helemaal met zonnepanelen bekleed. ‘Onder de balkons hebben ze geen zin, want daar komt weinig zon.’ Bovendien is het gebouw een woontoren, ‘dus we geven maximale ruimte aan glas, uiteraard met een hoge isolatiewaarde.’ Zonwering zal waarschijnlijk met schermen gebeuren.
In het ontwerp heeft de benedenverdieping van het gebouw een speciale functie. ‘Het is een voortzetting van de openbare ruimte: er staan bomen, mensen kunnen er groente telen, er komt een kwekerij, afvalwater wordt gereinigd met helofytenfilters. Er is ook ruimte voor een terras en voor het organiseren van evenementen.’
Het gebruik van hout als constructiemateriaal,de zonnepanelen, de behandelking vanhet afvalwater, ze dragen er allemaal toe bij dat het gebouw de hoogste duurzaamheidsscore krijgt met het BREEAM Outstanding label.
Living lab
Het gebouw dient ook als een living lab voor duurzame experimenten. ‘Op de gevel is plek om innovatieve panelen te testen, en het energiebedrijf NLE gaat experimenten met het opladen van auto’s op zonnestroom en het gebruik van elektrische deelauto’s. Dat gaat dus een stap verder dan laboratoriumproeven: in HAUT heb je echte gebruikers.’
Het ontwerp is door de gemeente Amsterdam geselecteerd uit een reeks ontwerpen. ‘We gaan nu verder met de engineering en verwachten de tweede helft van 2017 met de bouw te beginnen. Het gebouw staat er dan eind 2018.’
Nieuwsbrief
Vond je dit een interessant artikel, abonneer je dan gratis op onze wekelijkse nieuwsbrief.